Bien choisir l’emplacement d’un bien immobilier

Emplacement Bien immobilier

Il existe plusieurs éléments à considérer lors de l’achat d’un produit immobilier. Parmi ceux-ci, il y a le prix, la qualité, l’esthétique, les équipements, les vues… Mais le plus important, c’est encore et toujours l’emplacement. Comment choisir adéquatement cet emplacement? Bref tour de la question.

Quel que soit le bien immobilier que vous souhaitez acquérir, c’est sa localisation qui a le plus d’influence sur son prix, c’est le critère numéro 1 qui détermine sa valeur. Tout futur propriétaire a donc intérêt à choisir avec le plus grand soin l’endroit où il achète.

Qui plus est, il ne suffit pas de jeter son dévolu sur une ville pour vous assurer que votre bien immobilier conserve une certaine valeur mais aussi sur un quartier bien coté et même une rue qui peut faire varier le prix d’une habitation à la hausse ou à la baisse jusqu’à 20 %.

Il y a plusieurs critères qui font d’un endroit un emplacement de choix pour un produit immobilier.

Voici les principaux critères :

La proximité des secteurs d’activités professionnelles

Pour les travailleurs, pouvoir se rendre sur leur lieu de travail sans tracas (réseau routier, ferroviaire, transports en commun) et sans devoir faire de longs trajets constitue un avantage indéniable.

La proximité des services

Écoles, universités, commerces, centres d’activités culturelles et sportives… disponibles à distance de marche ou presque sont autant d’éléments qui contribuent grandement à valoriser un bien immobilier.

L’évolution du quartier

Que vaudra votre bien immobilier dans quelques années dans le secteur que vous avez choisi? Y a-t-il des projets en développement susceptibles d’ajouter de la valeur à votre bien?

Enfin, si le choix de l’emplacement est un gage de réussite lors de l’acquisition d’un produit immobilier, sachez que sa qualité et son coût doivent également être pris au sérieux.

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